בערוץ
 
 
 
 
 
 
 
בשיתוף ברק רום 
שוהם: היישוב שהילדים שלכם חייבים לגדול בו 

שוהם: היישוב שהילדים שלכם חייבים לגדול בו

 
בשיתוף ברק רום |
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
השדירה המרכזית בשוהם
 השדירה המרכזית בשוהם   צילום: אילן דואק 
 
 

היישוב שוהם הוקם בשנת 1993 והוכרז כמועצה מקומית, היישוב מוקף ב-24 יישובים השייכים למועצה האזורית חבל מודיעין. נכון לספטמבר 2015 מתגוררים בשוהם למעלה מ-21 אלף תושבים, מרביתם ממעמד הביניים, המאופיינים במצב סוציו-אקונומי בינוני - גבוה. שוהם הפכה עם הקמתה ליעד נדל"ן פופולרי ומבוקש, ונחשבת פנינת הנדל"ן של אזור המרכז, הודות ליתרונות הרבים שהיישוב מספק לתושבים ובזכות מערכת החינוך המתקדמת והחדשנית.

 

מזרחית ליישוב שוכן פארק יער שוהם המאופיין בנוף אדמת טרשים סלעית וצמחייה עשירה, בפארק שרידים ארכיאולוגיים מתקופת המשנה והתלמוד וכן מערות ושרידים מתקופות קדומות יותר. מדרום ליישוב נמצא נחל בית עריף, נחל אכזב המתמלא בחורף, וממערב שדות חקלאיים של המושבים הסמוכים.

 

היישוב שוהם זוכה לביקוש רב בקרב אנשים המעוניינים לגור ביישוב המשלב צביון כפרי עם שירותים עירוניים מפותחים כגון מרכזי קניות, חוגים, קאנטרי קלאב ושירותים מתקדמים של המועצה המקומית, לרבות מערכת חינוך הכוללת אופציות בחירה בין חינוך ממלכתי, ממלכתי דתי, דמוקרטי ומסלול קשת המשלב חילוניים ודתיים יחד.

 

 

 

 

 

שכונות בשוהם - פנינת הנדל"ן של המרכז

ביישוב שוהם 13 שכונות מטופחות המציעות איכות חיים גבוהה, הביקוש הרב לדירות תרם לעליית מחירי הנדל"ן במקום. לפניכם סקירה קצרה אודות השכונות הבולטות ביישוב:

  • שכונת טללים הנמצאת סמוך למרכז המסחרי מול שוהם ומציעה אווירה פסטורלית ובנייה נמוכה.
  • שכונת אלונים הוותיקה שהוקמה בשנת 1993 ונחשבת לאחת מהיפות והיקרות ביותר ביישוב.
  • שכונת גבעולים הגובלת בשדות חקלאיים ובפארק ציבורי גדול, ומציעה נוף מרהיב, קוטג'ים טוריים ודו משפחתיים.
  • שכונת ברושים השקטה והיוקרתית בה ניתן לרכוש דו משפחתיים צמודי קרקע ובתים פרטיים.
  • שכונת יעלים, הנחשבת לאחת הוותיקות ביישוב, וממוקמת במרחק הליכה קצר מהמרכז המסחרי. השכונה מאופיינת בבנייה נמוכה הכוללת שלל קוטג'ים טוריים ומתחמי קוטג'ים מפוארים.
  • שכונת הדסים המשקיפה לנוף יפה ובה בתים משותפים המאוכלסים בעיקר על ידי ציבור חילוני ומסורתי.
  • שכונת כרמים החדשה שנמצאת כעת בתנופת בנייה מרשימה, השכונה ממוקמת בצפון היישוב ויש בה בניינים משותפים בגובה חמש קומות.
  • שכונת רקפות המציעה בתים חד ודו משפחתיים צמודי קרקע ופרויקטים של בנייה רוויה יוקרתית. הדירות בשכונה יקרות בהשוואה לדירות בשכונות אחרות בגלל איכות החיים הגבוהה והטיפוח הסביבתי יוצא הדופן.
  • שכונת סחלבים ובה שלל פרויקטים בבנייה רוויה שאוכלסו משנת 2010, תושבי השכונה נהנים ממרכז מסחרי חדש ובו חנויות רבות ופארק ירוק גדול.
  • שכונת חמניות שנבנתה בתחילת שנות ה- 2000 ובה בניינים משותפים בבנייה רוויה לגובה חמש קומות. תושבי השכונה נהנים מפארק ירוק בלב השכונה ומטיפוח סביבתי מרשים.

 

 
 צילום: shutterstock 
 
 

150 עסקאות בשנה

ענף הנדל"ן בשוהם דינמי ומדי שנה מתבצעות ביישוב כ-150 עסקאות. קשה למצוא בה דירות בנות שלושה חדרים כיוון שההיצע מצומצם, אך לא תתקשו לקנות דירות בנות 4-5 חדרים בשכונות השונות. כמו כן, יש ביקוש ער יחסית לבתים פרטיים, לדו-משפחתיים ולקוטג'ים, כאשר טווח המחירים רחב וישנם פערי מחירים גדולים בין השכונות. גם לפנטהאוזים בשוהם יש ביקוש העולה על ההיצע, לכן מחירם יחסית גבוה. לאחרונה נמכר פנטהאוז בבניין מגורים חדש יחסית במחיר 3.8 מיליון ₪ (שכונת סחלבים). כדי למצוא נכס בשוהם מומלץ לפנות למשרדי תיווך מובילים ביישוב.

 

 

 

 

 

יתרונות שוהם לגידול ילדים

מערכת החינוך בשוהם היא מהמובילות והחדשניות בארץ. שיעור התלמידים הזכאים לבגרות מקרב צעירי שוהם עומד על כ-87% ולאורך שנים שוהם מדורגת בין חמשת היישובים המובילים בארץ בזכאות לבגרות. לאחרונה דורגה שוהם במקום השלישי בארץ בשיעור הצעירים הנבחנים במתמטיקה ב-5 יחידות בגרות. ביישוב פועלים בתי ספר יסודיים רבים, בכלל זה בית ספר דמוקרטי ובי"ס במסלול קשת.

 

יתרונו הגדול של היישוב הוא באפשרות לגדל בו ילדים באווירה טובה ובריאה, במרחבים פתוחים וללא חששות המאפיינים הורים בערים הגדולות. שיעור עצום של ילדים מהיישוב פעילים בתנועות הנוער: הצופים, הנוער העובד והלומד, הצופים הדתיים ובני עקיבא. בשוהם מוצע מגוון עצום של חוגי העשרה מהגיל הרך ועד מבוגרים, והם מציעים פעילויות בתחומי הספורט, מוסיקה, אומנויות ותוכניות העשרה בשעות אחה"צ. בגלל סמיכות היישוב ליער בן שמן ולמרחבים הפתוחים, שיעור רוכבי האופניים ברכיבת שטח בשוהם הוא מהגבוהים ביחס ליישובים אחרים בארץ.

היישוב שוהם נחשב לבטיחותי ומעניק לילדים ולתושבים מרחבים פתוחים ומוגנים ברחבי היישוב ובסביבתו. התכנון העירוני המתקדם כולל שבילי אופניים ומסלולי הליכה וריצה המרוחקים מתנועת הרכבים על מנת להגן על העוסקים בספורט.

 

לסיכום, איכות החיים בשוהם, מערכת החינוך המתקדמת, הביטחון הרב והרכב האוכלוסייה, כל אלו ועוד תורמים לפופולריות היישוב ולביקוש הרב לנדל"ן. היישוב נמצא בעיצומה של תנופת בנייה ושכונות חדשות מוקמות בסמוך לכניסה הצפונית והדרומית. גם פארק התעשייה החדש בו פועלים מתחמים לוגיסטיים מתקדמים של החברות המובילות בארץ, ביניהן טבע, אוסם, שטראוס ושופרסל, מניב למועצה המקומית הכנסות גבוהות המתועלות לטובת התושבים, בקרוב יוקם פארק הייטק חדש.

 

 

 
 צילום: fotolia 
 
 
 
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ ilan @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
 
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ ilan @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
 
 
תגובות
הוסף תגובה0 תגובות
הוספת תגובה
מאת
 
נושא
 
תוכן
 
 
 
 
תודה! תגובתך התקבלה.
התגובה תתפרסם בכפוף לתנאי האתר.
 
 
 
 
 

כל הזכויות שמורות 2011 © נענע 10 בע"מ
 
 
 
 
כל הזכויות שמורות © Nana10 בע"מ
Video powered by