לגור ביוקרה: בתים מפוארים להשכרה

בשנתיים האחרונות אנו עדים לעליה של עשרות אחוזים, בביקוש לוילות ובתי פאר להשכרה. בראש רשימת המקומות המבוקשים נמצאים נכסים בארסוף, הרצליה פיתוח וקיסריה.

על פי, מאיר מנחם, מבעלי חברת תיווך נכסי היוקרה נאות שירן, "היום כשהאנשים מתלבטים אם לקנות בית פרטי, בהרבה מהמקרים, השכרה גם אם זה 30,000 דולר לחודש, יכולה לצאת יותר זול מלקנות את הנכס אם הוא מוצע בשוק במיליונים".

נושא שכירויות היוקרה לתקופות קצרות חזק במיוחד בתקופות החגים המרכזיות, פסח וראש השנה. מרבית השוכרים מדגישים כי, הקרבה לחוף הים במרחק הליכה ובריכה בחצר, הן דרישות חובה, זאת לצד הפרטיות והשקט, ששכירות בית פרטי מעניקה למשפחה המגיעה לחגוג את החגים.

בהרבה מהפעמים אף מדובר בחסכון כספי. משפחה רחבה, המגיעה לחודש ביקור בישראל, ומחליטה לשכור 2-3 חדרים במלון פאר, תוציא בממוצע 40 אלף דולר רק על השהייה במלון. בנוסף, היא לא תקבל את תחושת הפרטיות, את אפשרויות האירוח והשקט שבית פרטי שכזה מציע.

השכרות קצרות מועד:

בין חודש לחצי שנה, כאשר טווחי השכירות לבתי יוקרה אלו, יעמוד על 20 אלף דולר לחודש ועד ל 100-150 אלף דולר לחודש.

לבתים מסוג זה יש ביקוש בדרך כלל מצד תושבי חוץ המגיעים לישראל בחודשי הקיץ או לחגים. הם מחפשים מצד אחד נכס, שייתן להם קרבה לים או לאזורי הבילוי הנחשבים והיוקרתיים ומצד שני, יעניק להם את הפרטיות והגודל הנדרש לאכלס משפחה או כמה משפחות לתקופת הביקור בארץ. מחיר השכירות של בית, שכזה יכול גם להגיע למחיר של 100-150 אלף דולר לחודש (תלוי בגודל ובמיקום). לצד תושבי החוץ, יש ביקוש לנכסים מסוג זה גם מצד כאלו, אשר נמצאים כרגע בעיצומו של שיפוץ ביתם הקיים ומעדיפים לשכור בית באותו אזו, או מצד לקוחות אשר נמצאים בין בתים ועדיין מתלבטים האם לרכוש את הנכס ומעדיפים בינתיים לשכור אותו.

השכרות ארוכות טווח:

מחצי שנה ומעלה. הביקוש מגיע מדיפלומטים, שגרירויות או שליחים של חברות מסחריות, שמגיעים לארץ לתקופות ארוכות ומחפשים בית בקרבת שכנים המתאימים להם כגון, בתי שליחים או שגרירויות נוספות.

בית בהרצליה פיתוח

פרטים: 600 מטר בנוי על מגרש של דונם, קו שני לים, בית חדש, בריכה גדולה בחצר, בית חכם, מעלית פנימית, חימום תת רצפתי. 8 חדרי שינה. מעוצב בסגנון מודרני.

מחיר: 22,000 דולר.

פרטים: 5 חדרי שינה מתוכם 3 סוויטות, 500 מ"ר בנוי, על מגרש של 1400 מ"ר, בריכת שחיה חדר כושר ועוד.

מחיר: 20 אלף דולר לחודש.

בית: בית חדש, 600 מטר בנוי על מגרש של 750. מעוצב בסגנון איטלקי. מעלית פנימית, בית חכם, בריכה, חצרות אנגליים רחבים במיוחד, 6 חדרי שינה.

מחיר: 20,000 דולר לחודש.

בית מפואר ברמות השבים

עיצוב בית במהרל

הצצה לוילה מפוארת בכפר שמריהו

הצצה לבית דו קומתי